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汇聚新动力,构建新生态--海国投参建中关村大街运营公司

    备受各界瞩目的“中关村大街”提升发展工作再加速。4月8日,由海国投公司携手中关村发展集团和启迪控股联合组建的北京中关村大街运营管理股份有限公司(简称“运营公司”)作为项目的运营主体宣告成立,中关村大街改建项目正式启动。仪式上,修改完善后《中关村大街提升发展规划》也一并对外公布,标志着“中关村大街”提升发展工作进入快车轨“中关村大街”沿线大中院校、企事业等22家单位,国内15家金融机构以及5大中关村区域协会,分别签署共建倡议书及合作协议,承诺将通过优势互补、资金支持、资源整合等多元化协作手段,携手运营公司加速推动“中关村大街”改造升级,打造具有国际影响力的科技创新中心。

北京中关村大街运营管理股份有限公司采取市场化动作方式,就“中关村大街”沿线的产业升级调整、街区智能管理、国际化发展、低碳化发展等主题陆续开展实施工作。公司将围绕“资产运营、投资管理、科技服务、国际交流、环境改造”五个重点方向,开展“造环境、出形象、调产业、拓空间”四个方面工作。即:“造环境”,包括为创新型企业提供政策支持、信息支持、资金支持、技术支持,丰富科技展示平台,营造国际交流氛围,将“中关村大街”打造成一片创新的沃土。“出形象”,包括公开招标海内外优秀设计团队,鼓励创意想法,重塑大街沿街风貌,让先进科技成果得到集中展示,最终将“中关村大街”塑造成中国科技圣地。“调产业”,是指通过软硬件环境的建设,吸引更多科技研发、展示、交流企业入驻“中关村大街”,并鼓励扶持区域内原有企业的转型升级,最终让“中关村大街”成为中国的科技研发中心。“拓空间”包括拓展多种合作方式,鼓励沿街单位加入区域改造升级的行列,对低效土地和空间加以改造利用,提升楼宇物业品质,有效增加“中关村大街”上的科技创新承载空间。

2016年内,大街公司将展开以下工作:1、建立三支基金,包括5亿的改造基金,50亿的物业收购基金,30亿投资并购基金,用于大街从物业到产业的整体升级;2、拓展6~10万方的物业经营权,建设国际交流与展示场所,引进5家国际孵化器入驻;3、在全球展开一次针对“中关村大街”街道形象及设施的创意方案征集活动,为区域形象整体提升提供基础;4、初步建立可视化的智慧中关村系统,将楼宇信息与企业信息相结合,为城市管理和区域发展研究提供新动力。

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